Mäklarinformation

FASTIGHETEN

• Stambyte är gjort 1990. VA-stammar och elstigar byttes ut .

• VA-stammarna spolades 2004, 2010 och 2016.

• Taket renoverades 2003 mot gatan och 2007 mot gården. 2016 förstärktes säkerheten på taket. Hela taket målades om 2017.

• Fönster, mot gården, renoverades 2011 och mot gatan 2015.

• Trapphusen renoverades 1996 och entréerna 2010.

• Tvättstugan renoverades 2004 och 2017 köptes nya tvättmaskiner och torktumlare.

• Fasaden mot gatan renoverades 1994 och mot gården 1998.

• Senaste Energideklaration gjordes 2018.

• Tillåtna köksfläktar är av kolfiltertyp. Man får ej koppla fläkt till befintlig ventilation.

• Kabel TV finns. I avgiften ingår ComHems basutbud.

• Bredband finns. I avgiften ingår fiberkoppling (500-1000 Mbytes) från OWNIT.

• I lägenheterna finns både öppna spisar och kakelugnar. Vissa är godkända andra inte. En genomgång gjordes 2022. Resp lägenhetsinnehavare måste själv förvissa sig om statusen genom att bl a kolla med styrelsen. Behövs det tätas eller dylikt får resp boende bekosta detta. 

• Till varje lägenhet tillhör ett källarkontor under respesktive hus. 

GEMENSAMMA UTRYMMEN

• Tvättstuga ligger i källaren på Folkungagatan 142.

• Soprummet har ingång från gatan, bredvid entrén till Folkungagatan 142.

• Cykelförråd finns i källaren på Folkungagatan 142 samt cykelparkering på gården.

FÖRENINGEN

• Föreningen bildades 1926 och är en bostadsförening som i princip följer Bostadsrätternas standard stadgar.

• Föreningen har 41 lägenheter och 5 lokaler.

• Föreningen är en s.k äkta förening.

ÖVRIGT

• Juridisk person accepteras ej som ägare.

• Delat ägande accepteras.

• I månadsavgiften ingår bl a värme, vatten, Kabel-tv (grund utbud), bredband.

• Avgift tas ut i samband med överlåtelse resp pantsättningar.

• Föreningen har ingen s.k teknisk förvaltare.

• Föreningen köper ”ekonomi” tjänster av SBC.  Alla fakturor och pantsättningar sänds direkt till SBC.

• Lägenhetsnummer - F. n finns 2 typer av nummer.

  • Det så kallade lägenhetsnumret som Lantmäteriet har bestämt alla lgh ska ha. Är ett 4-siffrigt nummer som anger var i huset lägenheten är placerad. Till detta nummer måste alltid en adress finnas. Detta nummer använder exv posten men även mäklare ibland.

  • Föreningens eget löpnummer som är 2-siffrigt och är unikt för hela vår förening. Detta använder bl a bankerna fortfarande men även mäklare ibland.