Mäklarinformation

Vid försäljning görs anmälan hos SBC - ”Mäklarservice”
För eventuella frågor kontakta SBCs kundtjänst 0771-722 722 / kundtjanst@sbc.se

FASTIGHETEN

  • Stambyte är gjort 1990. VA-stammar och elstigar byttes ut .

  • VA-stammarna spolades 2004, 2010 och 2016.

  • Taket renoverades 2003 mot gatan och 2007 mot gården. 2016 förstärktes säkerheten på taket. Hela taket målades om 2017.

  • Fönster, mot gården, renoverades 2011 och mot gatan 2015.

  • Trapphusen renoverades 1996 och entréerna 2010.

  • Tvättstugan renoverades 2004 och 2017 köptes nya tvättmaskiner och torktumlare.

  • Fasaden mot gatan renoverades 1994 och mot gården 1998.

  • Senaste Energideklaration gjordes 2018.

  • Tillåtna köksfläktar är av kolfiltertyp. Man får ej koppla fläkt till befintlig ventilation.

  • Kabel TV finns. I avgiften ingår ComHems basutbud.

  • Bredband finns. I avgiften ingår fiberkoppling (500-1000 Mbytes) från OWNIT.

  • I lägenheterna finns både öppna spisar och kakelugnar. Vissa är godkända andra inte. En genomgång gjordes 2022. Resp lägenhetsinnehavare måste själv förvissa sig om statusen genom att bl a kolla med styrelsen. Behövs det tätas eller dylikt får resp boende bekosta detta. 

  • Till varje lägenhet tillhör ett källarkontor under respesktive hus. 

GEMENSAMMA UTRYMMEN

  • Tvättstuga ligger i källaren på Folkungagatan 142.

  • Soprummet har ingång från gatan, bredvid entrén till Folkungagatan 142.

  • Cykelförråd finns i källaren på Folkungagatan 142 samt cykelparkering på gården.

FÖRENINGEN

  • Föreningen bildades 1926 och är en bostadsförening som i princip följer Bostadsrätternas standard stadgar.

  • Föreningen har 41 lägenheter och 5 lokaler.

  • Föreningen är en s.k äkta förening.

ÖVRIGT

  • Juridisk person accepteras ej som ägare.

  • Delat ägande accepteras.

  • I månadsavgiften ingår bl a värme, vatten, Kabel-tv (grund utbud), bredband.

  • Avgift tas ut i samband med överlåtelse resp pantsättningar.

  • Föreningen har ingen s.k teknisk förvaltare.

  • Föreningen köper ”ekonomi” tjänster av SBC.  Alla fakturor och pantsättningar sänds direkt till SBC.

  • Lägenhetsnummer - F. n finns 2 typer av nummer.

    • Det så kallade lägenhetsnumret som Lantmäteriet har bestämt alla lgh ska ha. Är ett 4-siffrigt nummer som anger var i huset lägenheten är placerad. Till detta nummer måste alltid en adress finnas. Detta nummer använder exv posten men även mäklare ibland.

    • Föreningens eget löpnummer som är 2-siffrigt och är unikt för hela vår förening. Detta använder bl a bankerna fortfarande men även mäklare ibland.